Deprecated: mysql_escape_string(): This function is deprecated; use mysql_real_escape_string() instead. in /home/ladafm/domains/lada.fm/public_html/test/engine/classes/mysqli.class.php on line 162 Ладижинцям розповіли про зміни у земельному законодавстві. АУДІО » АРХІВ Lada-fm.com.ua
•   ladafm » Місцеві новини » Ладижинцям розповіли про зміни у земельному законодавстві. АУДІО 
СІТКА МОВЛЕННЯ
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ НД

Ладижинцям розповіли про зміни у земельному законодавстві. АУДІО

Автор: Тетяна ТРонець, Радіо Ладижин
Ладижинцям розповіли про зміни у земельному законодавстві. АУДІО 1 січня 2013 року є датою, за якою слідує введення нових правил та процедур оформлення прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно, - пише ЮрЛіга.

Суть нововведень полягає у тому, що якщо до 1 січня 2013 р. в Україні формування земельних ділянок та оформлення прав на них здійснювалось шляхом ведення одного реєстру — Державного реєстру земель (який вело Державне агентство земельних ресурсів України та його територіальні органи), то після 1 січня 2013 р. таких реєстрів буде два, а саме: формування земельних ділянок фіксуватиметься в Державному земельному кадастрі, а оформлення прав на земельні ділянки — у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно змін державна реєстрація земельної ділянки являє собою внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Варто зазначити, що 1 січня цього року набула чинності стаття 79 1 Земельного кодексу України, якою вперше на законодавчому рівні визначене саме поняття формування земельної ділянки.

Згідно з цією статтею формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об’єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж і внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Крім того, всі сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі, каже головний спеціаліст сектору державного земельного кадастру відділу Держземагенства міста Ладижин, ВО Державного кадастрового реєстратора Анна Мельник.

Раніше відділи Держземагенств не виконували державну реєстрацію земельної ділянки, каже ВО державного кадастрового реєстратора міста Ладижин Анна Мельник. З 1 січня цього року все змінилося і сектори державного кадастру повинні опрацьовувати нововведення.

Сьогодні Державні кадастрові реєстратори видають витяг державного земельного кадастру, який є підставою для реєстрації речового права на земельну ділянку. До того ж, за словами Анни Мельник терміни оформлення відповідної документації пришвидшились.

Крім пришвидшення термінів виконання документів, Анна Мельник підкреслює, що вартість оформлення паперів також значно знизилась. Те, що коштувало раніше в межах 250 грн. сьогодні обійдеться землевласнику в 5 разів дешевше.

Як пише ЮрЛіга, Закон «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визнає всі права на земельні ділянки, які були зареєстровані до 1 січня 2013.

Це, зокрема, означає, що видані до 1 січня 2013 р. державні акти на право власності на земельні ділянки зберігатимуть свою чинність і після 1 січня 2013 р. — до тих пір, доки існуватиме відповідна земельна ділянка як об’єкт цивільних прав.

При цьому варто звернути увагу на те, що незважаючи на визнання державою прав власності на такі земельні ділянки, у їх власників при здійсненні прав можуть виникнути непоодинокі проблеми у випадку, якщо така ділянка не має кадастрового номера. Поки його не буде присвоєно, земельною ділянкою розпоряджатися не можна.

Тим часом на початок лютого 2013 року за новим законодавством в Ладижині вже зареєстровано 8 земельних ділянок, - каже ВО Державного кадастрового реєстратора Анна Мельник.

Всі дані, які було внесено до Державного земельного кадастру висвітлюються на публічній кадастровій карті, каже Анна Мельник, щоправда інколи це відбувається з затримкою, а інколи навіть з помилками.

Про це у своєму блозі на сайті “Forbes.ua” розповів Голова Держземагентства України Сергій Тимченко.

На кадастровій карті дійсно є помилки. Люди не можуть знайти свою ділянку, наділи накладаються один на одного і так далі. Але інакше й бути не могло, – пише Тимченко, - подібним шляхом пройшов весь цивілізований світ. Понад двадцять років в Україні інформація про земельні ділянки містилася на паперових носіях. Головна складність полягала в тому, що кожен район вів реєстрацію та облік землі в зручній для нього формі. Єдиного знаменника не було – альтернативних систем координат по всій країні налічувалося понад півтори тисячі, – каже очільник земельного відомства.

Що стосується технічних помилок, пов’язаних з фізичними даними про ділянку, то виправити їх досить просто.

Але для цього потрібна допомога громадян.

Якщо ви знайшли неточність на кадастровій карті, то, будь ласка, відзначте її. Дайте нам знати, де виявлена помилка і в чому вона полягає, – звернувся до читачів керівник Держземагентства.

Нагадаємо, з 1 січня 2013 року кожен українець через Інтернет може скористатися електронною публічною кадастровою картою, на якій можна побачити цифрову карту України, межі областей, районів, населених пунктів, окремих земельних ділянок, кадастрові номери, форму власності, цільове призначення, а також карту з характеристиками ґрунтів українських земель.

Переглядів: 680



В соцмережах


Календар
«    Липень 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбНд
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Статистика
Яндекс.Метрика
Наші партнери
Ефірне телебачення та радіомовлення в Україні